Eski Binaların En Büyük Sorunu: Zemin Kaynaklı Küf Kokusu
15-20 yıllık (veya daha eski) bir binanın giriş katında, bodrum katında veya toprağa oturan (temel yalıtımı zayıf) bir müstakil evinde yaşıyorsanız, evin ne kadar havalandırsanız da geçmeyen o ağır, toprağımsı "rutubet ve küf" kokusunu iyi bilirsiniz. Birçok ev sahibi bu kokunun duvarlardan geldiğini düşünerek duvarları boyar, duvar kağıtlarını değiştirir. Ancak koku geri gelir. Çünkü sinsi tehlike aslında ayaklarınızın altındadır: Eski zemin betonu.
Yıllar içinde zemin betonu alttan yavaş yavaş kılcal nemi (kapiler su yükselişini) emer. Sürekli nemli kalan bu karanlık beton yüzeyi, şap ile eski kaplama (örneğin eski ahşap parke veya çürümüş PVC) arasında mantar, küf ve bakteri oluşumuna neden olur. Koku tam olarak bu organik çürümeden kaynaklanır.
Akıllı Şap Sistemi Kokuyu ve Nemi Nasıl Yok Eder?
Zemindeki kokuyu yok etmenin tek yolu, o çürümüş eski tabakayı söküp atmak ve zemini (betonu) nefes alamayacak, içerisindeki rutubeti yukarı kusamayacak şekilde kimyasal olarak mühürlemektir (kapsüllemektir). İşte bu işlem 3 aşamalı "Akıllı Şap + Epoksi İzolasyon" sistemiyle yapılır.
1. Aşama: Kazıma ve Çürük Tabakanın Temizliği (Scarifying)
Eski kokulu parke, PVC veya halı sökülüp atılır. Altında kalan küflü tutkal kalıntıları, kararmış kara şap tabakası yüzeyden özel makinelerle (elmas bıçaklı silim makineleri) 2-3 mm kazınarak (tıraşlanarak) alınır. Bu işlem, gözenekleri açar ve "hasta deriyi" atıp temiz betona (canlı dokuya) ulaşılmasını sağlar.
2. Aşama: Epoksi Nem Bariyeri (Mühürleme - Sealant)
İşte kokuyu ve rutubeti hapseden asıl mucize katman burasıdır. Temizlenen betona (eğer nem ölçümü yüksek çıkarsa) Çift Komponentli Epoksi Nem Bariyeri (Vapour Barrier) uygulanır. Bu epoksi reçine, betonun kılcal damarlarına sızarak donar. Betonun üzerinde adeta kalın bir cam (veya plastik) film tabakası oluşturur.
Bu sayede:
- Alttan gelen toprak nemi (kapiler yükseliş) evin içine (havaya) geçemez.
- Betonun içindeki eski küf sporları ve kokular tamamen kapsüllenir (hapsedilir).
Epoksi bariyer atılırken, daha yaş iken üzerine fırınlanmış kuvars kumu serpilerek zemin zımpara kağıdı gibi pürüzlü hale getirilir.
3. Aşama: Akıllı Şap (Self-Leveling) Dökümü
Epoksi nem bariyeri ile kokuyu ve rutubeti betonun içine hapsettik. Ancak epoksinin üzeri kumlu (pütürlü) kaldığı için bu yüzeye direkt parke veya seramik döşenmez. Zemin terazisini mükemmelleştirmek ve üzerine yapılacak yeni kaplamaya tertemiz, pürüzsüz bir "tuval" hazırlamak için, epoksinin üzerine 3-5 mm kalınlığında çimento bazlı Akıllı Şap dökülür.
Sonuç: Hastalıklı Binadan Yeni Binaya Geçiş
Bu 3 aşamalı sistem uygulandıktan sonra kuruyan akıllı şapın üzerine yeni lamine parkenizi veya LVT kaplamanızı gönül rahatlığıyla yapabilirsiniz. Artık zeminden evinize zerre kadar rutubet veya küf kokusu sızamaz. Astım, bronşit gibi solunum yolu hastalıklarına sebep olan küf sporları yok olur.
Smart Zemin olarak, özellikle kentsel dönüşüme girmemiş ancak içten yenilenen (renove edilen) eski binaların zemin izolasyonlarında; rutubeti %100 kesen epoksi sistemlerimiz ve ayna pürüzsüzlüğünde akıllı şap dökümlerimizle evinizin havasını tamamen değiştiriyoruz.
